Hvað ef eg er með 10 miljonir...

[Bartek]

ef þú værir svo heppinn að fá 7% vexti einhverstaðar þá tæki þig c.a. 25 ár að ná þessu markmiði.

hmmm... nema sjé allt banka system í islandi mundi hrynja aftur nidur??

[Bartek]

Stofna trúfélag.. nota peninginn til að auglýsa og safna meðlimum, plata þá svo til að borga 10% launa sinna til þín...

Kirkja hans Barteks!

[fart]

ef þú værir svo heppinn að fá 7% vexti einhverstaðar þá tæki þig c.a. 25 ár að ná þessu markmiði.

hmmm... nema sjé allt banka system í islandi mundi hrynja aftur nidur??

Jújú, það er möguleiki, en þú getur keypt ríkisskuldabréf en ekki fengið 7%

[Birgir Sig]

Kaupa litla íbúð á 8m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana/skipta á 14.

Kaupa íbúð á 12m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana 18

...
.

......


.......

...........Selja hana á 50m.

Þú ert búinn að finna upp peningavél


þetta er engin peningavel þetta er bara hugsa rökrétt og vinna rétt með peningana:D

[fart]

Kaupa litla íbúð á 8m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana/skipta á 14.

Kaupa íbúð á 12m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana 18

...
.

......


.......

...........Selja hana á 50m.

Þú ert búinn að finna upp peningavél


þetta er engin peningavel þetta er bara hugsa rökrétt og vinna rétt með peningana:D

eeeeinmitt,,,
Hvar færðu íbúð á 8 milljónir sem selst á 14 eftir uppgerð (hvaða hverfi),
hvar á að kaupa á 12 og selja á 18, og það fyrir að eyða 2 milljónum í hana (+vinnu) geri ég ráð fyrir.
Hversu mörgum íbúðum nærð þú að velt á ári.
Hvað á þetta að taka langan tíma? Þú ert allavega að tala um 10 eignir, og að geta smurt allt að 6 milljónum á þessar minni er fásinna.
Þú vinur minn lifir í draumaheimi.

Ef þú kaupir ekki í "betri" hverfunum er sénslaust að selja nema nota það sem skiptimynt upp í stærra hús, og þá þarftu capital í að geta tekið yfir lánin á því húsi. OG þú færð ekkert á þessu verðbili í betri hverfunum.

[íbbi_]

ávinningarnir hafa verið í stórum einbýlishúsum síðustu 3-4 ár. sem fengust á brunaútsölu eftir hrunið

[Jökull]

Kaupa litla íbúð á 8m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana/skipta á 14.

Kaupa íbúð á 12m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana 18

...
.

......


.......

...........Selja hana á 50m.

Þú ert búinn að finna upp peningavél


þetta er engin peningavel þetta er bara hugsa rökrétt og vinna rétt með peningana:D

eeeeinmitt,,,
Hvar færðu íbúð á 8 milljónir sem selst á 14 eftir uppgerð (hvaða hverfi),
hvar á að kaupa á 12 og selja á 18, og það fyrir að eyða 2 milljónum í hana (+vinnu) geri ég ráð fyrir.
Hversu mörgum íbúðum nærð þú að velt á ári.
Hvað á þetta að taka langan tíma? Þú ert allavega að tala um 10 eignir, og að geta smurt allt að 6 milljónum á þessar minni er fásinna.
Þú vinur minn lifir í draumaheimi.

Ef þú kaupir ekki í "betri" hverfunum er sénslaust að selja nema nota það sem skiptimynt upp í stærra hús, og þá þarftu capital í að geta tekið yfir lánin á því húsi. OG þú færð ekkert á þessu verðbili í betri hverfunum.

þetta er allveg rétt sem Fartarinn er að segja, gleymum svo ekki hvað það er mikið framboð af húsnæði, þetta dæmi gengur ekki upp nema þú kaupir í aftirsóknaverðum hverfum, en þá er ekki líklegt að maður fái íbúð yfir 40fm á 8millj

Eins og hann Íbbi er að segja þá gengur þetta með stór einbýlishús í fossvogi eða álíka en þá þarf maður líka að vera með 60 milljónir reddý

[Danni]

Póker.

[Thrullerinn]

Kaupa litla íbúð á 8m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana/skipta á 14.

Kaupa íbúð á 12m. Gera hana upp fyrir 2m. Selja hana 18

...
.

......


.......

...........Selja hana á 50m.

Þú ert búinn að finna upp peningavél


þetta er engin peningavel þetta er bara hugsa rökrétt og vinna rétt með peningana:D

eeeeinmitt,,,
Hvar færðu íbúð á 8 milljónir sem selst á 14 eftir uppgerð (hvaða hverfi),
hvar á að kaupa á 12 og selja á 18, og það fyrir að eyða 2 milljónum í hana (+vinnu) geri ég ráð fyrir.
Hversu mörgum íbúðum nærð þú að velt á ári.
Hvað á þetta að taka langan tíma? Þú ert allavega að tala um 10 eignir, og að geta smurt allt að 6 milljónum á þessar minni er fásinna.
Þú vinur minn lifir í draumaheimi.

Ef þú kaupir ekki í "betri" hverfunum er sénslaust að selja nema nota það sem skiptimynt upp í stærra hús, og þá þarftu capital í að geta tekið yfir lánin á því húsi. OG þú færð ekkert á þessu verðbili í betri hverfunum.

þetta er allveg rétt sem Fartarinn er að segja, gleymum svo ekki hvað það er mikið framboð af húsnæði, þetta dæmi gengur ekki upp nema þú kaupir í aftirsóknaverðum hverfum, en þá er ekki líklegt að maður fái íbúð yfir 40fm á 8millj

Eins og hann Íbbi er að segja þá gengur þetta með stór einbýlishús í fossvogi eða álíka en þá þarf maður líka að vera með 60 milljónir reddý

Þetta er samt ekkert út úr myndinni. Fólk einblýnir mjōg á að fá ìbúðir "tilbúnar" og er reiðubúið að borga fullt af penge fyrir það.

En milljònirnar eru fljòtt að fara í byggingarefni og innréttingar.. Það þarf að greiða fyrir hverja einustu skrúfu.

[gstuning]

Það er sjónvarps efni hérna í Englandi sem hreinlega ýtir undir þennan hugsunarhátt. Og enn hefur ENGINN ekki fengið í það minnsta 4mills hagnað eftir allann kostnað.
Mjög einfalt og klikkar aldrei............

Versla fasteign á uppboði , cirka 50-70% markaðsvirði
Eyða 5-15% af markaðsvirði í að taka í gegn, frændinn er pípari og svo framvegis.
Selja svo eins og það sé ekkert mál eða smella á leigu eins og þú þurfir aldrei að greiða af láninu sem þú tókst.

Hljómar eins og í sögu og fólk lifir í þessu virðist vera. Enn málið er að þetta er spilaborg á bestu dögum og ekki fyrir fólk sem á ekki nóg af handbæru fé til að kasta í hlutina þegar þess þarf.

Hverjir haldiði að sponsi svo svona sjónvarpsefni? Fasteignamiðlanir og þeirra samtök auðvitað. Ef það væri svo auðvelt að græða bara á fasteignum þá myndu þeir auðvitað bara kaupa og selja sjalfir og þyrftu aldrei að selja fyrir venjulegt fólk.

[Wolf]

Gullnáman/Íslandsspil

[Aron]

Leggja inn á mig og ég swissa og missa og þú fær tonn af stáli í staðin.

[íbbi_]

grunnurinn til að geta hagnast af svona viðskiptum er að geta mætt því tapi sem þú getur orðið fyrir, eða þeim málum sem gætu komið upp í kjölfarið á söluni án þess að allt fari í bál og brand

gífurlegur fjöldi af fólki sem hefur farið rakleitt á höfuðið eftir svona ævintýri þegar að eitthvað hefur komið upp á.

[Joibs]

ferð í bankann, skiftir t.d. 1 mill isl kr yfir í sænska krónu.
sem er núna 18.91 hver króna = 52.882 sænskar kr
bíður þangað til hún er búin að hækka um t.d. bara 2 kr
selur til baka í bankann semsagt þá á 20.91 og þá ættiru að vera kominn með 1.105.763 isl. kr
semsagt 105.763 kr í hagnað

ef þú ferð að mínum ráðum þá heimta ég 10% af öllum hagnað


edit: og hver segir svo að hrunið hefði ekki geta verið gullnáma

[Bjarkih]

ferð í bankann, skiftir t.d. 1 mill isl kr yfir í sænska krónu.
sem er núna 18.91 hver króna = 52.882 sænskar kr
bíður þangað til hún er búin að hækka um t.d. bara 2 kr
selur til baka í bankann semsagt þá á 20.91 og þá ættiru að vera kominn með 1.105.763 isl. kr
semsagt 105.763 kr í hagnað

ef þú ferð að mínum ráðum þá heimta ég 10% af öllum hagnað


edit: og hver segir svo að hrunið hefði ekki geta verið gullnáma

Vandamálið er að hér á Íslandi er ólöglegt að labba inn í banka og kaupa svona stóra upphæð í erlendum gjaldeyri